浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立,浙江房屋鉴定,是具备建筑特种工程的建筑企业。
房屋危险性鉴定
⒈地基基础现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象,但上部墙体存在明显开裂现象,房屋鉴定,墙体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为d级。
2.上部承重结构
⑴本工程上部结构采用砖墙承重,房屋鉴定报价,屋面板采用混凝土板。所检横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱,不符合规范要求,结构整体性较差。
⑵实测墙体倾斜率为0.74%,部分所检测点倾斜率超过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求;
⑶承重砌体构件普通砖表面风化、剥落,砂浆粉化---。
⑷部分围护墙体与楼板连接不---。
⑸圈梁钢筋锈蚀,混凝土开裂、楼板开裂,渗水受潮。根据以上检测鉴定结果,该房屋上部结构存在较多危险点,---影响房屋整体性,其危险性鉴定等级评定为d级。
⒊围护结构该房屋承重砌体构件普通砖表面风化、剥落,砂浆粉化---;屋盖多处板底混凝土开裂,出现渗水、潮湿发霉,围护结构危险性等级评定为d级。
⒋房屋危险性综合评级根据地基基础、上部承重结构及围护结构的危险性鉴定等级,本工程危险性鉴定等级综合评定为d级,其承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,房屋鉴定多少钱,属整体危险房屋,必须立即采取措施。
浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立,是具备建筑特种工程的建筑企业。
一般房屋检测鉴定标准的等级划分
1、<民用建筑---性鉴定标准>的鉴定评级按ⅰ、ⅱ、ⅲ、ⅳ四个等级对房屋的---性进行评定;
2、<工业建筑---性鉴定标准>的鉴定评级按一、二、三、四四个等级对房屋的---性进行评定;
3、<危险房屋鉴定标准>的鉴定评级按a、b、c、d四个等级对房屋的危险性进行评定;
4、<房屋完损等级评定标准>的鉴定评级按完好房、基本完好房、一般损坏房、---损坏房四个等级对房屋的完损程度进行评定。
混凝土结构实体检验项目及抽测数量应符合下列要求:
(一)混凝土强度 混凝土强度的检验,可根据经监理审批通过的结构实体检验方案实施,也可根据合同的约定,采用非破损或局部破损的检测方法,按现行有关标准的规定进行。抽测数量应符合下列要求: 房屋建筑工程:抽测数量必须覆盖结构混凝土每个检验批。 市政基础设施工程:混凝土路面按每500延米抽检1处混凝土抗压强度,箱涵按每200延米抽检1处混凝土抗压强度,桥梁按构件数量的10%抽检混凝土抗压强度。
(二)现浇楼板厚度 楼板厚度检测应包括每种设计厚度的现浇楼板;地下结构部位每个检验批抽检数量不少于四个自然间;地上结构部位每个检验批不少于二个自然间。检测方法宜采用无损检测(每自然间不少于5个测点)。
(三)钢筋保护层厚度 钢筋保护层检验的部位和构件数量应根据<混凝土结构工程施工验收规范>(2011年版)附录e要求: 1、钢筋保护层厚度检验的结构部位,应由监理(建设)、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定; 2、对梁类、板类构件,应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验;当有悬挑构件时,抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例不宜小于50%。 3、对选定的梁类构件,应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验;对选定的板类构件,应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每根钢筋,应在有代表性的部位测量1点。 4、钢筋保护层厚度的检验宜采用无损检测。
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