浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立,是具备建筑特种工程的建筑企业。
房屋危险性鉴定
⒈地基基础现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象,但上部墙体存在明显开裂现象,墙体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为d级。
2.上部承重结构
⑴本工程上部结构采用砖墙承重,屋面板采用混凝土板。所检横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱,旧房大改造,不符合规范要求,结构整体性较差。
⑵实测墙体倾斜率为0.74%,部分所检测点倾斜率超过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求;
⑶承重砌体构件普通砖表面风化、剥落,砂浆粉化---。
⑷部分围护墙体与楼板连接不---。
⑸圈梁钢筋锈蚀,混凝土开裂、楼板开裂,渗水受潮。根据以上检测鉴定结果,该房屋上部结构存在较多危险点,---影响房屋整体性,其危险性鉴定等级评定为d级。
⒊围护结构该房屋承重砌体构件普通砖表面风化、剥落,砂浆粉化---;屋盖多处板底混凝土开裂,出现渗水、潮湿发霉,围护结构危险性等级评定为d级。
⒋房屋危险性综合评级根据地基基础、上部承重结构及围护结构的危险性鉴定等级,本工程危险性鉴定等级综合评定为d级,其承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,属整体危险房屋,必须立即采取措施。
危房,即危险房屋。据<城市危险房屋管理方法要求>,危险房屋就是指,结构已比较---毁坏或承重构件已属风险构件,---有坍塌将会,旧房大改造,缺失结构平稳和承载力,不可以---定居和应用安全性的房子。依据房子的危险因素及损伤水平,评定级别划分为:a1级:结构承载力能考虑一切正常应用规定,未腐烂危险因素,房子结构安全性。b级:结构承载力基础考虑一切正常应用规定,某些结构构件处在风险情况,但不危害行为主体结构,基础考虑一切正常应用规定。c级:一部分承重结构承载力不可以考虑一切正常应用规定,部分出---遇险,组成部分危房。d级:承重结构承载力已不可以考虑一切正常。
浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立,是具备建筑特种工程的建筑企业。
在什么条件下可申请杭州房屋安全鉴定呢?
1、在杭州房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应---等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
2、---损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当---行1房屋鉴定,并采取修缮加固措施,旧房大改造施工,达到居住和使用安全条件后,旧房大改造多少钱,方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应---等级的设计单位提出设计方案,经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
4、杭州原有房屋改为公共---场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
5、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行1房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
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