那些房屋要做安全鉴定？
房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋；
房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，房屋改造价格，有可能危及安全；
发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、)，影响房屋正常使用；
周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用；
---部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立，房屋改造施工，是具备建筑特种工程的建筑企业。
危房鉴定现场检测应注意的问题
（一）现场察看要留心的问题
现场察看的目的是对被检测的房屋有一个初步的了解，对房屋存在的问题有一个初步的判断，这样现场检测时才能做到心中有数，南通房屋改造，有的放矢的进行现场检测。
（二）现场检测裂缝要注意的问题
1、要注意判别裂缝是批荡裂缝还是结构裂缝
2、现场记录裂缝要对裂缝位置、走向特征描述清楚
（三）结构尺寸测量注意的问题
不含批荡时的截面尺寸测量
1、梁尺寸测量—h=实际检测数字+板厚，b=实际检测数字 2、柱尺寸测量—h=实际检测数字，b=实际检测数字 注意不要出现实际检测数字与设计数字完全一样的情况
浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立，房屋改造报价，是具备建筑特种工程的建筑企业。
危房鉴定程序有哪些？
一、请求，鉴定。房子拥有人或运用人或---人可向危房断定---组织、市、县人1民---房地产行政主管部分设立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。二、断定。断定组织接到断定请求后，应及时进行断定。断定组织进行1房子安全断定应按下列程序进行：
(1)受理请求；
(2)初始查询，摸清房子的现状及历录各种损坏数据和状况史；
(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况；
(4)检测验算，收集技能资料；
(5)全1面剖析，论证定性作出归纳判别，提出处理主张；
(6)签发断定文书。
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